44 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 619 €

de 2 358 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 616 € à 2 609 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 15.35 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 Rue d'Hurlupin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Chrysole à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 639 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Hurlupin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Hurlupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Hurlupin dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Hurlupin par rapport à la voie

Sur Rue d'Hurlupin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 44 Rue d'Hurlupin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Hurlupin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Hurlupin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Comines et 10.12 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général De Gaulle, 59560 Comines(2,265 €)

Avenue de Versailles, 59560 Comines(2,092 €)

Rue Marceau, 59560 Comines(2,321 €)

Rue des Trois Ballots, 59560 Comines(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Hurlupin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Hurlupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.