13 b Rue Carnot, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 811 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 b Rue Carnot, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°13 et de 7.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 b Rue Carnot, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0757 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Joseph (F) à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 695 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 101 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Rue Carnot dans son marché local

Prix du 13 b Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 13 b Rue Carnot se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Carnot par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue Carnot se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Comines et 6.11 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,023 €)

Rue Neuve, 59560 Comines(2,023 €)

Rue de la République, 59560 Comines(1,852 €)

Rue du Hoccart, 59560 Comines(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 b Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.