4 Rue Ampère, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 727 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 536 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Ampère, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Ampère, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3536 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Ballots à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 908 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 908 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 768 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 Rue Ampère se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ampère par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ampère se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Bataille, 59560 Comines(2,580 €)

Rue de l'Énergie, 59560 Comines(2,571 €)

Rue de Wervicq, 59560 Comines(2,580 €)

Avenue de l'Énergie, 59560 Comines(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.