4 Rue Alexandre Fleming, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Alexandre Fleming, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gaie Perche.
1 niveau - 13 logements - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 773 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 390 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue Alexandre Fleming se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Fleming se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Comines et -5.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Fleming
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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