1 Chemin du Moulin, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €
de 2 002 € à 2 560 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Chemin du Moulin, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°4 et de 20.39 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Chemin du Moulin, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 380 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Charles Legrand à 42 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 292 mètres
  • - Collège Philippe de Commynes à 292 mètres
  • - Ecole primaire Simone Veil à 295 mètres

Ventes au 1 Chemin du Moulin

Les 15 ventes au 1 Chemin du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2025
99 990 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
13 octobre 2023
138 625 €(2 100 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
13 septembre 2023
167 000 €(2 467 €/m²)
Appart.•3 p•67.7 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
13 septembre 2023
123 000 €(2 549 €/m²)
Appart.•2 p•48.25 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
20 janvier 2023
110 070 €(2 257 €/m²)
Appart.•2 p•48.76 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
2 novembre 2022
146 625 €(2 207 €/m²)
Appart.•3 p•66.45 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
11 juillet 2022
146 290 €(2 162 €/m²)
Appart.•3 p•67.65 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
19 mai 2022
101 399 €(2 139 €/m²)
Appart.•2 p•47.41 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
10 mai 2022
147 790 €(2 181 €/m²)
Appart.•3 p•67.75 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
31 janvier 2022
138 395 €(2 066 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
26 janvier 2022
109 100 €(2 148 €/m²)
Appart.•2 p•50.79 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
25 octobre 2021
108 570 €(2 237 €/m²)
Appart.•2 p•48.53 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
22 octobre 2021
136 000 €(2 035 €/m²)
Appart.•3 p•66.84 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
8 octobre 2021
102 700 €(2 140 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines
1 octobre 2021
142 590 €(2 128 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Chemin du Moulin, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à la voie

Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 1 Chemin du Moulin se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Moulin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Comines et 20.56 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE AVEC 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE ET PARKING

102 m²

250 000 €

Comines, 59560

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