21 Chemin du Longchamp au Gavre, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 132 €

de 2 943 € à 5 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du Longchamp au Gavre, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de 22.48 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Chemin du Longchamp au Gavre, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Perne à 1227 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Longchamp au Gavre

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Longchamp au Gavre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Longchamp au Gavre dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Longchamp au Gavre par rapport à la voie

Sur Chemin du Longchamp au Gavre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 21 Chemin du Longchamp au Gavre se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Longchamp au Gavre par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Longchamp au Gavre se situe 74.2 % au-dessus de la moyenne de Comines et 97.33 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Perne à Wervicq, 59560 Comines(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Longchamp au Gavre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Longchamp au Gavre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.