33 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 357 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 et de 0.15 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 593 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Comines et -6.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 59560 Comines(1,786 €)

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,023 €)

Rue Saint-Pierre, 59560 Comines(1,761 €)

Rue Michel Rubben, 59560 Comines(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.