25 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Comines et 11.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Comines a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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