18 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Chrysole à 116 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 18 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord
À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Comines et -12.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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