13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 386 € à 2 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°11 et de 7.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comines Mairie à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 706 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Chrysole à 79 mètres

Ventes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2021

213 000 €(2 367 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

13 Avenue du Maréchal Leclerc, 59560 Comines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Comines et -4.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bateliers, 59560 Comines(1,786 €)

Rue Gambetta, 59560 Comines(2,023 €)

Rue Saint-Pierre, 59560 Comines(1,761 €)

Rue Michel Rubben, 59560 Comines(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.