8 Allee du Ferrain, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 904 € à 2 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee du Ferrain, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 et de 8.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Allee du Ferrain, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Legrand à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 393 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee du Ferrain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Ferrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Ferrain dans son marché local

Prix du 8 Allee du Ferrain par rapport à la voie

Sur Allee du Ferrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Allee du Ferrain se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Ferrain par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Ferrain se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Comines et 2.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 59560 Comines(2,101 €)

Chemin du Moulin, 59560 Comines(2,127 €)

Rue Schoutteten, 59560 Comines(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee du Ferrain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee du Ferrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.