4 Allee des Sapins, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 863 € à 3 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allee des Sapins, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 450 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Allee des Sapins, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Rossignol.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Christ à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1500 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee des Sapins dans son marché local

Prix du 4 Allee des Sapins par rapport à la voie

Sur Allee des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Allee des Sapins se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Sapins par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Sapins se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Comines et 17 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allèe des Frênes, 59560 Comines(2,462 €)

Rue de Wervicq, 59560 Comines(2,384 €)

Allee des Bouleaux, 59560 Comines(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.