1 Allee des Primevères, 59560 Comines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 052 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allee des Primevères, 59560 Comines, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°4 et de 5.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Allee des Primevères, 59560 Comines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Apothicaire.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Legrand à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Philippe de Commynes à 276 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 276 mètres
- Ecole primaire Jacques Brel à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allee des Primevères

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee des Primevères dans son marché local

Prix du 1 Allee des Primevères par rapport à la voie

Sur Allee des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 1 Allee des Primevères se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee des Primevères par rapport à Comines et à Nord

À Comines, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Primevères se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Comines et 14.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comines a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au premier semestre 2020 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Apothicaire, 59560 Comines(2,428 €)

Rue Maxence Van Der Meersch, 59560 Comines(2,473 €)

Rue des Processions, 59560 Comines(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee des Primevères

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee des Primevères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.