2 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 092 €

de 880 € à 1 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Jean-baptiste Clément, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1178 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'industriel dite maison Dumont à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 175 mètres
- Caudry à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1175 mètres
- Collège Jean Monnet à 1012 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 981 mètres
- Ecole maternelle Jean Lebas à 231 mètres
- Ecole élémentaire Janssoone à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-baptiste Clément

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-baptiste Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à la voie

Sur Rue Jean-baptiste Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-baptiste Clément par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-baptiste Clément se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Caudry et 62.46 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 3.37 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry(1,133 €)

Rue Gambetta, 59540 Caudry(1,112 €)

Rue Osbert, 59540 Caudry(1,196 €)

Rue Emile Zola, 59540 Caudry(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-baptiste Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-baptiste Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.