25 Rue François Charlet, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 682 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue François Charlet, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 907 €/m²0 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 25 Rue François Charlet, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'industriel dite maison Dumont à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Université à 354 mètres
- Caudry à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 948 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 872 mètres
- Ecole maternelle Jean Lebas à 230 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue François Charlet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue François Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue François Charlet dans son marché local

Prix du 25 Rue François Charlet par rapport à la voie

Sur Rue François Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 25 Rue François Charlet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue François Charlet par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue François Charlet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry(1,026 €)

Rue Clément Ader, 59540 Caudry(933 €)

Rue Jean Lebas, 59540 Caudry(926 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue François Charlet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue François Charlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.