35 Rue de la Comédie, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

947 €

de 715 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Comédie, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°36 et de 1.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue de la Comédie, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 586 mètres
- Collège Jean Monnet à 621 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 741 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Comédie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Comédie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Comédie par rapport à la voie

Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 35 Rue de la Comédie se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Comédie se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry(896 €)

Rue de la République, 59540 Caudry(1,112 €)

Rue Eloi, 59540 Caudry(958 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Comédie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Comédie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.