13 Rue de Fontaine, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

803 €

de 660 € à 979 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Fontaine, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°12 et de 6.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 13 Rue de Fontaine, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 572 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 454 mètres
- Ecole maternelle Jean Lebas à 487 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Fontaine dans son marché local

Prix du 13 Rue de Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 13 Rue de Fontaine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Fontaine par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fontaine se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Caudry et -61.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 59540 Caudry(802 €)

Rue Edouard Manet, 59540 Caudry(1,130 €)

Rue Diderot, 59540 Caudry(883 €)

Rue Henri Barbusse, 59540 Caudry(1,026 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.