3 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 032 € à 1 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 26.38 % à celui du n°4 et de 6.37 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de l'Etendard à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Le Frison à 268 mètres
- Ecole primaire Till L'Espiègle à 350 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Nicolas

Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

70 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

3 Rue Saint Nicolas, 59670 Cassel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 Rue Saint Nicolas se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Nicolas par rapport à Cassel et à Nord

À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Nicolas se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Cassel et -39.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Vandamme, 59670 Cassel(1,434 €)

Rue de Bergues, 59670 Cassel(1,584 €)

Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel(1,377 €)

Passage du Château, 59670 Cassel(1,258 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.