21 Rue de Watten, 59670 Cassel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 1 054 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Watten, 59670 Cassel, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de Watten, 59670 Cassel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0264 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Vandamme à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Le Frison à 829 mètres
- Ecole primaire Till L'Espiègle à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Watten

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Watten dans son marché local

Prix du 21 Rue de Watten par rapport à la voie

Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 21 Rue de Watten se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord

À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Watten se situe 36.43 % en dessous de la moyenne de Cassel et -41.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Particulier, 59670 Cassel(1,362 €)

Res le Castel Rue Bollaert, 59670 Cassel(1,181 €)

Impasse Route de Watten, 59670 Cassel(1,772 €)

Residence le Castel, 59670 Cassel(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Watten

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Watten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.