12 Rue de Watten, 59670 Cassel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 120 €

de 1 050 € à 1 190 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue de Watten, 59670 Cassel, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 5.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue de Watten, 59670 Cassel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Vandamme à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Le Frison à 651 mètres
- Ecole primaire Till L'Espiègle à 734 mètres

Ventes au 12 Rue de Watten

Les 2 ventes au 12 Rue de Watten donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2023

88 500 €(962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

12 Rue de Watten, 59670 Cassel

25 août 2021

93 000 €(1 011 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

12 Rue de Watten, 59670 Cassel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Watten dans son marché local

Prix du 12 Rue de Watten par rapport à la voie

Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 Rue de Watten se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord

À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Watten se situe 41.54 % en dessous de la moyenne de Cassel et -46.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Particulier, 59670 Cassel(1,362 €)

Res le Castel Rue Bollaert, 59670 Cassel(1,181 €)

Impasse Route de Watten, 59670 Cassel(1,772 €)

Residence le Castel, 59670 Cassel(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Watten

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Watten apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.