31 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel, affiche un prix moyen de 1 242 €/m²0 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 31 Rue Constant Moeneclaey, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 250 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Constant Moeneclaey
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Constant Moeneclaey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Constant Moeneclaey dans son marché local
Prix du 31 Rue Constant Moeneclaey par rapport à la voie
Sur Rue Constant Moeneclaey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue Constant Moeneclaey se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Constant Moeneclaey par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Constant Moeneclaey se situe 35.18 % en dessous de la moyenne de Cassel et -40.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Constant Moeneclaey
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Constant Moeneclaey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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