5 bis Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 048 €

de 874 € à 1 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 18.19 % à celui du n°5 et de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 bis Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1546 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du bouton d'or à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Mendresse

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Mendresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Mendresse dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Mendresse par rapport à la voie

Sur Rue Mendresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 5 bis Rue Mendresse se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Mendresse par rapport à Cagnoncles et à Nord

À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Mendresse se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -50.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle Lasselin, 59161 Cagnoncles(1,136 €)

Rue de Naves, 59161 Cagnoncles(1,196 €)

Rue de l’Eglise, 59161 Cagnoncles(1,210 €)

Impasse Rue de Naves, 59161 Cagnoncles(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Mendresse

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Mendresse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.