22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 099 € à 2 888 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 et de 1.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 522 mètres
- Collège du Septentrion à 572 mètres
- Groupe scolaire Bray-Dunois à 789 mètres

Ventes au 22 Rue des Sapins

Une vente a été recensée au 22 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2019

140 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

22 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 22 Rue des Sapins se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Sapins par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sapins se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 15.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 59123 Bray-Dunes(2,784 €)

Avenue de la Plage, 59123 Bray-Dunes(2,834 €)

Rue des Alouettes, 59123 Bray-Dunes(2,786 €)

Boulevard des Oyats, 59123 Bray-Dunes(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.