12 bis Rue des Marins, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 194 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue des Marins, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°18 et de 8.29 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 12 bis Rue des Marins, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ouest à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 596 mètres
- Collège du Septentrion à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue des Marins dans son marché local

Prix du 12 bis Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 bis Rue des Marins se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue des Marins par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Marins se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 24.93 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Gadeyne, 59123 Bray-Dunes(2,321 €)

Rue des Pêcheurs, 59123 Bray-Dunes(2,006 €)

Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes(2,065 €)

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Biens en vente à proximité du 12 bis Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.