40 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 129 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 40 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 756 mètres
- Collège du Septentrion à 803 mètres
- Groupe scolaire Bray-Dunois à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Margats

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Margats dans son marché local

Prix du 40 Rue des Margats par rapport à la voie

Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 40 Rue des Margats se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Margats par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Margats se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 36.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pluviers, 59123 Bray-Dunes(2,660 €)

Rue de l’Ancienne Gare, 59123 Bray-Dunes(2,695 €)

Boulevard Georges Pompidou, 59123 Bray-Dunes(2,936 €)

Rue des Cigognes, 59123 Bray-Dunes(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Margats

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Margats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.