45 Rue des Lauriers, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 352 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Lauriers, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 45 Rue des Lauriers, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bray Dunes - Collège Du Septentrion à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 193 mètres
- Collège du Septentrion à 233 mètres
- Groupe scolaire Bray-Dunois à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 45 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 45 Rue des Lauriers se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Lauriers par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lauriers se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -4.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8ème Régiment de Zouaves, 59123 Bray-Dunes(2,094 €)

Rue des Fusains, 59123 Bray-Dunes(2,259 €)

Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes(2,342 €)

Avenue Charles Wallyn, 59123 Bray-Dunes(2,343 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.