22 Rue de Roubaix, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Roubaix, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 829 mètres
- - Collège du Septentrion à 872 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 22 Rue de Roubaix se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roubaix par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Roubaix se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 4.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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