11 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 291 € à 1 629 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°6 et de 13.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Bray Dunes à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 183 mètres
- Collège du Septentrion à 168 mètres
- Groupe scolaire Bray-Dunois à 637 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Pichon

Les 2 ventes au 11 Rue Charles Pichon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

182 500 €(1 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

11 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes

30 août 2021

144 250 €(1 288 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

11 Rue Charles Pichon, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Pichon dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Pichon par rapport à la voie

Sur Rue Charles Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 11 Rue Charles Pichon se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Pichon par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Pichon se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -30.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59123 Bray-Dunes(1,914 €)

Avenue du Général de Gaulle, 59123 Bray-Dunes(2,342 €)

Square Victor Hugo, 59123 Bray-Dunes(1,687 €)

Rue des Islandais, 59123 Bray-Dunes(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.