56 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 537 € à 2 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 56 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 259 mètres

Ventes au 56 Rue Albert 1er

Une vente a été recensée au 56 Rue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2024

252 550 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•133 m²

56 Rue Albert 1er, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 56 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 56 Rue Albert 1er se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Albert 1er par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Albert 1er se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -15.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’École Bray, 59123 Bray-Dunes(2,140 €)

Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes(2,044 €)

Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes(2,038 €)

Rue des Chênes, 59123 Bray-Dunes(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.