2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 234 € à 2 500 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°4 et de 14.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dany Boon à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 535 mètres
- Collège du Septentrion à 519 mètres
- Groupe scolaire Bray-Dunois à 507 mètres

Ventes au 2 Avenue des Frégates

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

131 000 €(1 297 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

2 Avenue des Frégates, 59123 Bray-Dunes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Frégates dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Frégates par rapport à la voie

Sur Avenue des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Avenue des Frégates se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Frégates par rapport à Bray-Dunes et à Nord

À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frégates se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -14.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Decock, 59123 Bray-Dunes(1,819 €)

Rue des Chalutiers, 59123 Bray-Dunes(2,175 €)

Rue des Morutiers, 59123 Bray-Dunes(2,077 €)

Impasse Louis Toury, 59123 Bray-Dunes(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Frégates

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.