40 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 348 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 40 Rue Marcel Sembat, 59192 Beuvrages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ruissard à 193 mètres
- Beuvrages à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 695 mètres
- Collège Paul Eluard à 685 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Rue Marcel Sembat se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marcel Sembat par rapport à Beuvrages et à Nord

À Beuvrages, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Sembat se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Beuvrages et -21.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuvrages a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au premier semestre 2023 à 1 384 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cachin, 59192 Beuvrages(1,590 €)

Rue Ambroise Croizat, 59192 Beuvrages(1,655 €)

Rue Gustave Michel, 59192 Beuvrages(1,403 €)

Avenue Maurice Thorez, 59192 Beuvrages(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.