8 Rue du Vivier, 59145 Berlaimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 933 € à 1 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Vivier, 59145 Berlaimont, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°7 bis et de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Rue du Vivier, 59145 Berlaimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Berlaimont.
1 niveau - 11 logements - 914 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlaimont - Monument à 210 mètres
- Berlaimont à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilles de Chin à 555 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Berlaimont et à Nord

À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Berlaimont et -41.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 59145 Berlaimont(1,361 €)

Allée Jacques Neuville, 59145 Berlaimont(1,153 €)

Residence la Pommeraie du Bourg, 59145 Berlaimont(1,171 €)

Residence les Arbreux, 59145 Berlaimont(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.