2 Avenue de la Gare, 59145 Berlaimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 103 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Gare, 59145 Berlaimont, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 59145 Berlaimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Berlaimont.
2 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlaimont - Eglise à 316 mètres
- Berlaimont à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilles de Chin à 798 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Denoyelle à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Berlaimont et à Nord

À Berlaimont, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Berlaimont et -27.36 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlaimont a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Pont des Moines, 59145 Berlaimont(1,635 €)

Rue Fernand Thomas, 59145 Berlaimont(1,327 €)

Rue Gilles de Chin, 59145 Berlaimont(1,388 €)

Rue de Sambre Meuse, 59145 Berlaimont(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.