4 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Victor, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
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À propos du 4 Rue Saint Victor, 59380 Bergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bergues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 3 parkings - 369 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergues - Centre à 212 mètres
- - Bergues à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wenceslas Cobergher à 240 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 202 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Victor
Les 4 ventes au 4 Rue Saint Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 4 Rue Saint Victor se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Victor par rapport à Bergues et à Nord
À Bergues, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Victor se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Bergues et 10.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergues a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 590 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Victor
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Saint Victor
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Bergues 59380
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