8 Rue des Capucins, 59380 Bergues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 086 € à 1 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Capucins, 59380 Bergues, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°10 et de 9.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue des Capucins, 59380 Bergues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bergues.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergues - Centre à 148 mètres
- Bergues à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Winoc à 268 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 277 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 304 mètres

Ventes au 8 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 8 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

128 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

8 Rue des Capucins, 59380 Bergues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 8 Rue des Capucins se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Capucins par rapport à Bergues et à Nord

À Bergues, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucins se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Bergues et -38.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergues a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 423 €/m² au premier semestre 2024 à 1 721 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Coq, 59380 Bergues(1,806 €)

Rue Jean Mermoz, 59380 Bergues(1,606 €)

Place Gambetta, 59380 Bergues(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.