23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 23 Résidence Bérénice, 59570 Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavay - Marechal Juin à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lemaire de Belges à 492 mètres
- - Lycée général des Nerviens à 1174 mètres
- - Ecole maternelle les allées à 1034 mètres
- - Ecole primaire de l'atrium à 200 mètres
Ventes au 23 Résidence Bérénice
Une vente a été recensée au 23 Résidence Bérénice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Résidence Bérénice dans son marché local
Prix du 23 Résidence Bérénice par rapport à la voie
Sur Résidence Bérénice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 23 Résidence Bérénice se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Résidence Bérénice par rapport à Bavay et à Nord
À Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Résidence Bérénice se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bavay et -48.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bavay a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 691 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Résidence Bérénice
Les biens actuellement en vente autour du 23 Résidence Bérénice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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