41 Rue de la Gare, 59221 Bauvin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 255 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de la Gare, 59221 Bauvin, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°39 et de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Rue de la Gare, 59221 Bauvin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauvin - Cornet à 127 mètres
- Bauvin - Provin à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les peupliers à 584 mètres
- Ecole élémentaire Brassens - Ferry à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 41 Rue de la Gare se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de la Gare par rapport à Bauvin et à Nord

À Bauvin, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gare se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Bauvin et -24.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bauvin a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ghesquière, 59221 Bauvin(1,774 €)

Rue Louis Dorlez, 59221 Bauvin(1,434 €)

Rue Jean Poutre, 59221 Bauvin(2,266 €)

Residence Anne Frank, 59221 Bauvin(2,091 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.