13 Rue Gounod, 59780 Baisieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 367 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gounod, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Gounod, 59780 Baisieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baisieux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1508 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1509 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baisieux - Baisieux Sin à 392 mètres
- Baisieux à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Baisieux et à Nord

À Baisieux, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gounod se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Baisieux et 36.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baisieux a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 59780 Baisieux(2,941 €)

Allée Frédéric Chopin, 59780 Baisieux(2,945 €)

Rue des Écoles, 59780 Baisieux(3,205 €)

Rue Mozart, 59780 Baisieux(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.