9 b Rue d'Escamin, 59780 Baisieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 774 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Rue d'Escamin, 59780 Baisieux, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 a et de 0.21 % à celui du n°9 d.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 b Rue d'Escamin, 59780 Baisieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Baisieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°2782 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontiere à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Rue d'Escamin

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue d'Escamin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue d'Escamin dans son marché local

Prix du 9 b Rue d'Escamin par rapport à la voie

Sur Rue d'Escamin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 9 b Rue d'Escamin se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue d'Escamin par rapport à Baisieux et à Nord

À Baisieux, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue d'Escamin se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Baisieux et 32.02 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baisieux a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pendus, 59780 Baisieux(3,758 €)

Voie Cottage Saint-Calixte, 59780 Baisieux(3,834 €)

Rue de Tournai, 59780 Baisieux(3,869 €)

Allée du Houblon, 59780 Baisieux(3,836 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue d'Escamin

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue d'Escamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.