8 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 469 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 681 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 986 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 8 Rue Mélusine se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mélusine se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 24.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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