28 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Mélusine, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 5 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 389 mètres
- - Collège Maxime Deyts à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 716 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Albert à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 28 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 28 Rue Mélusine se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mélusine par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mélusine se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bailleul et 28.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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