46 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Dufour, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Gare - Quai 1 à 365 mètres
- - Bailleul à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 806 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 332 mètres
Ventes au 46 Rue Dufour
Une vente a été recensée au 46 Rue Dufour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 46 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 46 Rue Dufour se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dufour par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dufour se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -4.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Dufour
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Dufour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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