12 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 437 € à 2 499 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Viviers, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°13 et de 7.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 315 mètres
- Collège Maxime Deyts à 243 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 460 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1097 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 262 mètres

Ventes au 12 Rue des Viviers

Une vente a été recensée au 12 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2022

260 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

12 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 12 Rue des Viviers se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Viviers par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Viviers se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -1.91 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul(2,112 €)

Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul(2,293 €)

Rue du Musée, 59270 Bailleul(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.