11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 435 € à 2 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 et de 5.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vaast.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Collège Maxime Deyts à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 311 mètres
- Collège Maxime Deyts à 239 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 461 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1104 mètres
- Ecole primaire privée Saint Albert à 254 mètres

Ventes au 11 Rue des Viviers

Une vente a été recensée au 11 Rue des Viviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

122 000 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue des Viviers, 59270 Bailleul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Viviers dans son marché local

Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à la voie

Sur Rue des Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Rue des Viviers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Viviers se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -13.71 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue D 'Ypres, 59270 Bailleul(2,112 €)

Rue des Soeurs Noires, 59270 Bailleul(2,293 €)

Rue du Musée, 59270 Bailleul(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Viviers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Viviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.