2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
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À propos du 2 Rue d'Occident, 59270 Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pré aux Chênes.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 196 mètres
- - Bailleul à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxime Deyts à 543 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 974 mètres
- - Groupe scolaire Jan de Belle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Occident
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Occident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Occident dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Occident par rapport à la voie
Sur Rue d'Occident, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue d'Occident se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Occident par rapport à Bailleul et à Nord
À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Occident se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -2.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Occident
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Occident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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