2 Avenue de Werne, 59270 Bailleul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 723 € à 2 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Werne, 59270 Bailleul, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de 10.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Avenue de Werne, 59270 Bailleul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bailleul - Sainte Marie à 542 mètres
- Bailleul à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée Conception à 682 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 520 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 726 mètres
- Ecole primaire privée Saint Amand-Sainte Marie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Werne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Werne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Werne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Werne par rapport à la voie

Sur Avenue de Werne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 2 Avenue de Werne se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Werne par rapport à Bailleul et à Nord

À Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Werne se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bailleul et -1.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleul a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dufour, 59270 Bailleul(2,205 €)

Avenue des Cerisiers, 59270 Bailleul(2,126 €)

Avenue des Acacias, 59270 Bailleul(2,218 €)

Rue Emile Colpaert, 59270 Bailleul(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Werne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Werne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.