4 Rue de Gussignies, 59138 Bachant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 849 € à 1 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Gussignies, 59138 Bachant, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 4 Rue de Gussignies, 59138 Bachant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bachant.
2 niveaux - 25 logements - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gussignies

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gussignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Gussignies dans son marché local

Prix du 4 Rue de Gussignies par rapport à la voie

Sur Rue de Gussignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue de Gussignies se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Gussignies par rapport à Bachant et à Nord

À Bachant, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gussignies se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Bachant et -51.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bachant a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 229 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lens, 59138 Bachant(1,097 €)

Place des Ardennes, 59138 Bachant(1,125 €)

Rue de Flandres, 59138 Bachant(1,238 €)

Rue d'Alsace, 59138 Bachant(1,231 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Gussignies

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Gussignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.