12 Rue du Marais, 59440 Avesnelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 899 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Marais, 59440 Avesnelles, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°14 et de 6.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue du Marais, 59440 Avesnelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Avesnelles.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnelles - La Place à 269 mètres
- Avesnelles à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 759 mètres
- Collège Renaud-Barrault à 777 mètres
- Ecole maternelle Blanche Neige à 398 mètres
- Ecole élémentaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Avesnelles et à Nord

À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Avesnelles et -44.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.