13 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 779 € à 1 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avesnelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avesnelles - Collège Renaud Barrault à 393 mètres
- Avesnelles à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault à 511 mètres
- Collège Renaud-Barrault à 490 mètres
- Ecole maternelle Blanche Neige à 917 mètres
- Ecole élémentaire à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Clairfayts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Clairfayts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Clairfayts dans son marché local

Prix du 13 Rue de Clairfayts par rapport à la voie

Sur Rue de Clairfayts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 13 Rue de Clairfayts se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Clairfayts par rapport à Avesnelles et à Nord

À Avesnelles, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Clairfayts se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Avesnelles et -53.57 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avesnelles a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 490 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.