8 Rue de Phalempin, 59551 Attiches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Phalempin, 59551 Attiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Attiches.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiches - Place à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Fontenelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 416 mètres
Ventes au 8 Rue de Phalempin
Les 2 ventes au 8 Rue de Phalempin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Phalempin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Phalempin par rapport à la voie
Sur Rue de Phalempin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 8 Rue de Phalempin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Phalempin par rapport à Attiches et à Nord
À Attiches, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Phalempin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Attiches et 20.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Attiches a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au premier semestre 2020 à 3 142 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 976 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Phalempin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Phalempin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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